建筑电气检测是保障建筑物用电安全、提升能源效率、延长设备寿命的重要环节。随着现代建筑电气系统复杂度增加，涵盖配电、照明、消防、弱电等多个子系统，检测工作需覆盖设计、施工、运维全周期。通过科学检测，不仅能预防漏电、短路、火灾等安全隐患，还能优化电力资源配置，降低能耗成本。尤其在高层建筑、大型商业综合体等场景中，严格的电气检测成为验收及日常维保的强制性要求。
建筑电气检测主要包含以下关键项目：
1. 配电系统检测：包括变压器、配电柜、电缆桥架等设备的绝缘性能、温升测试以及电流电压稳定性监测，确保各级配电系统运行参数符合设计要求。
2. 线路与绝缘检测：对电缆敷设路径、接头工艺进行目测检查，使用兆欧表测量线路绝缘电阻值，重点关注潮湿环境或老旧线路的绝缘老化问题。
3. 接地与防雷检测：检测接地装置的接地电阻值（一般要求≤4Ω），验证避雷带、浪涌保护器的安装规范性及导通性能，确保雷击防护有效性。
4. 开关设备性能测试：对断路器、接触器等设备的动作特性、分断能力进行试验，避免因设备故障导致断电或安全事故。
5. 应急电源系统验证：包括发电机切换时间测试、UPS不间断电源负载能力试验以及应急照明系统的持续供电时长检测。
1. 目测与仪器结合法：通过红外测温仪排查过热节点，使用热成像仪定位隐蔽故障，结合万用表、钳形电流表进行实时数据采集。
2. 绝缘电阻测试：采用500V/1000V兆欧表对电线电缆、电气设备进行绝缘电阻测量，要求新装线路绝缘值≥0.5MΩ，运行中线路≥0.25MΩ。
3. 接地电阻测试：使用四线法或钳形接地电阻测试仪，避开雨天后48小时进行测量，确保数据准确性。
4. 负载模拟试验：对配电回路进行满负荷或过负荷模拟，检测线路载流量、电压降及设备温升是否符合标准。
国内主要遵循以下标准规范：
• GB 50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》：明确电线敷设、设备安装等施工环节的验收要求。
• GB/T 16895系列标准：涵盖低压电气装置的设计、安装与检测技术要求。
• JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》：规定防雷、接地、消防电源等专项设计要求。
• IEC 60364国际电工标准：为特殊场所（如医院、数据中心）的电气检测提供参考依据。
检测过程中需同步参照地方性技术规程及设备厂商提供的技术参数，确保检测结果的全面性与合规性。
